TBN CC #: 5204534
公佈日期 : 2026/01/22
採購單位 : 新北市政府採購處
採購案號 : 1141128-1
採購名稱 : 新北市社會住宅包租代管第5期計畫委託專業服務案
決標廠商 :
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廠商代碼 : 89130287
決標金額 : 新台幣
請登入會員 元整
預算金額 : 新台幣
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底價金額 : 新台幣 0 元整 （採購單位未揭示）
決標日期 :
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原招標公告
公告單位案號：1141128-1
採購名稱：新北市社會住宅包租代管第5期計畫委託專業服務案
採購類別：勞務-勞務及派遣
採購單位：新北市政府採購處
機關地址：220新北市板橋區中山路一段161號13樓(新北市政府行政大樓)
採購方式：其他
連絡人：姜林小姐或城鄉局住宅發展科 許昭元
連絡人電話：(02)29603456#7665/7266
傳真號碼：(02)29530960
本網站公告日期：2025/11/04
截止收件日期：2025/11/28
開標日期：2025/11/28
預算或預估採購金額：新台幣 86,114,250 元
Email：AD9100@ms.ntpc.gov.tw
廠商資格 : 除上述外之其他資格
一、廠商登記或設立之證明：
1.租賃住宅服務業(應檢附依「租賃住宅市場發展及管理條例?規定核發之租賃住宅服務業登記證，其營業項目列有租賃住宅代管業、租賃住宅包租業)，及;
2.不動產仲介經紀業(應檢附公司登記證明文件，其營業項目列有不動產仲介經紀業或依「不動產經紀業管理條例?由主管機關核發之不動產仲介經紀業許可設立公函)。
且;二、廠商信用之證明(投標廠商非拒絕往來戶及最近三年無退票紀錄)。
上開廠商資格應備文件詳如本採購案「投標須知-資格文件準備須知/審查表」
附加說明 : 【採購評選委員名單補充說明】本案委員名單業經洽辦機關新北市政府城鄉發展局先行公開於政府電子採購網(標案案號1141014、標案名稱新北市社會住宅包租代管第5期計畫委託專業服務案)，特此說明。
【後續擴充補充說明】
（一）本採購案保留未來後續擴充之權利，預計擴充之項目為本採購案相關工作項目、金額為新臺幣2億2,800萬8,000元、服務戶數為2,000戶及私換私專案5戶(不含代收代付1億372萬元)。
（二）本採購案之後續擴充項目：
１倘屬新增項目者，將依政府採購法第18條第4項規定辦理議價。
２倘屬原契約既有項目者，係以原契約條件及價金續約核算付款，因後續擴充致原契約所列項目之數量有所增加者，其單價不予調整，倘原契約列有數量增加時之價金調整規定者，亦不適用。
【洽辦機關聯絡人】
１洽辦機關名稱為新北市政府城鄉發展局、2地址為新北市板橋區中山路1段161號11樓、3聯絡人(或單位)為住宅發展科 許昭元、4電話為 (02)29603456分機7266、5傳真為 (02)89516336。
[異議受理單位]
本公告「疑義、異議受理單位」欄位因有字數限制，有關本採購案異議受理單位之補充說明如下：
本採購案係為新北市政府城鄉發展局洽請新北市政府採購處代辦之採購案件，依採購法第75條，受理廠商異議方式如下:
１廠商如認為本案招標文件內容違反法令，致損害廠商權利或利益者，得自本採購案公告之次日起10日內，以書面向新北市政府採購處提出異議。
２廠商倘認為新北市政府城鄉發展局或新北市政府採購處對於本採購案所作之處置有違反法令，致損害其權利或利益者，請逕向該處置機關提出異議。
[附記救濟程序]
廠商如認為本處就本招標文件內容違反法令致損害廠商權利或利益者，得於自本採購案公告之次日起十日內，以書面向本處提出異議。
[其他招標文件郵購部份領取方式及地點]
本案僅提供電子領標服務。
[財政部印花稅電子化繳納政策]
得標廠商請洽新北市政府稅捐稽徵處(電話：02-89528200分機603、637、639)、所屬分處或自行上網(縣市須選擇新北市)，依契約性質開立印花稅應納稅額繳款書，並繳納之。
本案附加說明及其他相關重要公告資訊 : 【採購評選委員名單補充說明】本案委員名單業經洽辦機關新北市政府城鄉發展局先行公開於政府電子採購網(標案案號1141014、標案名稱新北市社會住宅包租代管第5期計畫委託專業服務案)，特此說明。
【後續擴充補充說明】
（一）本採購案保留未來後續擴充之權利，預計擴充之項目為本採購案相關工作項目、金額為新臺幣2億2,800萬8,000元、服務戶數為2,000戶及私換私專案5戶(不含代收代付1億372萬元)。
（二）本採購案之後續擴充項目：
１倘屬新增項目者，將依政府採購法第18條第4項規定辦理議價。
２倘屬原契約既有項目者，係以原契約條件及價金續約核算付款，因後續擴充致原契約所列項目之數量有所增加者，其單價不予調整，倘原契約列有數量增加時之價金調整規定者，亦不適用。
【洽辦機關聯絡人】
１洽辦機關名稱為新北市政府城鄉發展局、2地址為新北市板橋區中山路1段161號11樓、3聯絡人(或單位)為住宅發展科 許昭元、4電話為 (02)29603456分機7266、5傳真為 (02)89516336。
[異議受理單位]
本公告「疑義、異議受理單位」欄位因有字數限制，有關本採購案異議受理單位之補充說明如下：
本採購案係為新北市政府城鄉發展局洽請新北市政府採購處代辦之採購案件，依採購法第75條，受理廠商異議方式如下:
１廠商如認為本案招標文件內容違反法令，致損害廠商權利或利益者，得自本採購案公告之次日起10日內，以書面向新北市政府採購處提出異議。
２廠商倘認為新北市政府城鄉發展局或新北市政府採購處對於本採購案所作之處置有違反法令，致損害其權利或利益者，請逕向該處置機關提出異議。
[附記救濟程序]
廠商如認為本處就本招標文件內容違反法令致損害廠商權利或利益者，得於自本採購案公告之次日起十日內，以書面向本處提出異議。
[其他招標文件郵購部份領取方式及地點]
本案僅提供電子領標服務。
[財政部印花稅電子化繳納政策]
得標廠商請洽新北市政府稅捐稽徵處(電話：02-89528200分機603、637、639)、所屬分處或自行上網(縣市須選擇新北市)，依契約性質開立印花稅應納稅額繳款書，並繳納之。