TBN CC #: 5093537
公佈日期 : 2025/08/18
採購單位 : 高雄市政府都市發展局
採購案號 : S114031
採購名稱 : 高雄市前鎮區亞灣智慧公宅都市更新事業履約管理委託專業服務案
決標廠商 :
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廠商代碼 : 28412550
決標金額 : 新台幣
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預算金額 : 新台幣
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底價金額 : 新台幣 59,000,000元整
決標日期 :
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原招標公告
公告單位案號：S114031
採購名稱：高雄市前鎮區亞灣智慧公宅都市更新事業履約管理委託專業服務案
採購類別：勞務-勞務及派遣
採購單位：高雄市政府都市發展局
機關地址：802高雄市苓雅區四維三路二號六樓
採購方式：其他
連絡人：住宅發展處 許亞諾
連絡人電話：(07)3368333#2652
傳真號碼：(07)3315197
本網站公告日期：2025/07/02
截止收件日期：2025/07/09
開標日期：2025/07/10
預算或預估採購金額：新台幣 60,000,000 元
Email：hyn0125@kcg.gov.tw
廠商資格 : 除上述外之其他資格
我國廠商:依法登記開業之建築師事務所、工程技術顧問公司、非屬營利事業之法人或團體（章程載明可承攬都市更新相關業務）。惟若依法有涉及專業工程技師負責之部分，仍應委由依法登記執業之專業工程技師負責辦理，建築師並負連帶責任;外國廠商:依外國法律取得建築師或工程技術資格之自然人或聘有該自然人而依外國法律設立登記之法人或機構。
附加說明 : 本次更正（第二次）：
一、為使投標須知與投標公告所載之截標及開標時間一致，並利本案招標作業順利進行，爰更正下列條文：
(一)投標須知第二十七點，公開開標時間更正為114年7月10日10時整。
(二)投標須知第八十一點，投標文件送達期限為114年7月9日17時整，送達方式為郵遞、專人送達或電子投標。
第一次更正：一、本案釋疑回復後，招標文件已進行下列修正與釐清（詳參修正後招標文件內容）：
●投標須知：六十四、服務建議書送件份數統一為1式20份，原招標文件內相關條文誤植，均已修正統一 。
●投標廠商資格證件審查表/服務建議書欄位：附1式20份，並檢附資料光碟
●投標須知：八十、開標方式確認採「不分段開標」，所有文件可合併裝封，外封箱須註明招標案名稱與廠商資料。
二、工程專案管理契約：第二條二、(二)1.(9)及需求說明書 六、1.(9)所需軟體明確列示為：Office、AutoCAD、Adobe全系列及廠商使用之專案管理軟體，至少提供2組授權，費用包含於總價中。
三、工程專案管理契約：第二條二、(二)4.(3)及需求說明書 六、4.(4)B.即時監控系統等設備數量補充說明如下：
●即時監控系統設置 4處
●縮時攝影設置 1處
●空拍機拍攝頻率 每年至少1次
上述由履約管理單位負責採購與設置，相關費用包含於契約總價中。
四、第二條(二)1.協助甲方辦理文件審查或追蹤(閱)相關作業: 乙方應就實施者辦理本都市更新案所擬具之事業計畫書及權利變換計畫書內容提出審查意見或追蹤情形，並送請甲方參考，如有變更時亦同。審查(或追蹤)事項內容包括但不限於以下各項：(委託實施契約條款所約定應提送市府審查或備查之文件，詳如招標文件清單)
五、權責劃分表及服務建議書摘要中誤植部分刪除地上物拆除成果報告書、地上物鋼鐵殘料價金返還兩項及修正PCM權責申請建造執照/取得建造執照/取得使用執照/囑託登記機關辦理土地及建物權利變換登記或塗銷登記/簽訂保固契約為追蹤及工程稽查/工程查核/工程督導為辦理。
六、服務建議書內容摘要暨頁次對照表刪除B.機 20 單元 1、2履約專案服務據點。
七、服務費用明細表更新。
[招標文件領取方式及地點]：自公告起至截標期限前，郵購者另紙書寫個人姓名住址電話及標的名稱，連同現金或郵政匯票裝封並寄至高雄市郵局第350號信箱請自行考量郵寄往返作業時間，面購者至本局秘書室洽購。電子領標網址：http://web.pcc.gov.tw。
[招標文件售價及付款方式]：１郵購：新台幣100元，本市附回郵票150元、外縣市附回郵票200元；２、面購：新台幣100元
[收受投標文件地點及截止日期]標函應於規定截標期限前，郵遞寄達高雄郵局第350號信箱或專人送達本局政風室（以實際收件時間為憑），逾時均無效
[其他]：
１、截標、開標日期之當日因故停止辦公者，原訂截標期限依序順延至次一辦公日之同一時間。
2、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向招標機關請求釋疑之期限：自公告日或邀標日起等標期之四分之一，其尾數不足1日者，以1日計。
3、公告內容與投標須知不符或有任何疑義，以投標須知為準，其他事項詳投標須知規定。
4、受理檢舉單位名稱、地址及電話傳真：
高雄市政府政風處：（檢舉信箱：高雄市郵政2299號信箱、地址：高雄市苓雅區四維3路2號2樓。）檢舉電話：0800025025、傳真：（07）3313655、E-mail：eth@kcg.gov.tw。
高雄市政府都市發展局政風室：（地址：高雄市四維3路2號6樓）、電話：(07)3373543、傳真：(07)3315150
5、本預算金額含5%營業稅。
6、本案預算由「高雄市前鎮區亞灣智慧公宅都市更新事業案」實施者依委託實施契約規定負擔，招標機關因應業務需要先行辦理公告招標、評選等作業，倘實施契約未執行或因故終止，機關得終止契約或依比例調整契約金額，廠商應予接受，並 不得要求賠償或補償。
本案附加說明及其他相關重要公告資訊 : 本次更正（第二次）：
一、為使投標須知與投標公告所載之截標及開標時間一致，並利本案招標作業順利進行，爰更正下列條文：
(一)投標須知第二十七點，公開開標時間更正為114年7月10日10時整。
(二)投標須知第八十一點，投標文件送達期限為114年7月9日17時整，送達方式為郵遞、專人送達或電子投標。
第一次更正：一、本案釋疑回復後，招標文件已進行下列修正與釐清（詳參修正後招標文件內容）：
●投標須知：六十四、服務建議書送件份數統一為1式20份，原招標文件內相關條文誤植，均已修正統一 。
●投標廠商資格證件審查表/服務建議書欄位：附1式20份，並檢附資料光碟
●投標須知：八十、開標方式確認採「不分段開標」，所有文件可合併裝封，外封箱須註明招標案名稱與廠商資料。
二、工程專案管理契約：第二條二、(二)1.(9)及需求說明書 六、1.(9)所需軟體明確列示為：Office、AutoCAD、Adobe全系列及廠商使用之專案管理軟體，至少提供2組授權，費用包含於總價中。
三、工程專案管理契約：第二條二、(二)4.(3)及需求說明書 六、4.(4)B.即時監控系統等設備數量補充說明如下：
●即時監控系統設置 4處
●縮時攝影設置 1處
●空拍機拍攝頻率 每年至少1次
上述由履約管理單位負責採購與設置，相關費用包含於契約總價中。
四、第二條(二)1.協助甲方辦理文件審查或追蹤(閱)相關作業: 乙方應就實施者辦理本都市更新案所擬具之事業計畫書及權利變換計畫書內容提出審查意見或追蹤情形，並送請甲方參考，如有變更時亦同。審查(或追蹤)事項內容包括但不限於以下各項：(委託實施契約條款所約定應提送市府審查或備查之文件，詳如招標文件清單)
五、權責劃分表及服務建議書摘要中誤植部分刪除地上物拆除成果報告書、地上物鋼鐵殘料價金返還兩項及修正PCM權責申請建造執照/取得建造執照/取得使用執照/囑託登記機關辦理土地及建物權利變換登記或塗銷登記/簽訂保固契約為追蹤及工程稽查/工程查核/工程督導為辦理。
六、服務建議書內容摘要暨頁次對照表刪除B.機 20 單元 1、2履約專案服務據點。
七、服務費用明細表更新。
[招標文件領取方式及地點]：自公告起至截標期限前，郵購者另紙書寫個人姓名住址電話及標的名稱，連同現金或郵政匯票裝封並寄至高雄市郵局第350號信箱請自行考量郵寄往返作業時間，面購者至本局秘書室洽購。電子領標網址：http://web.pcc.gov.tw。
[招標文件售價及付款方式]：１郵購：新台幣100元，本市附回郵票150元、外縣市附回郵票200元；２、面購：新台幣100元
[收受投標文件地點及截止日期]標函應於規定截標期限前，郵遞寄達高雄郵局第350號信箱或專人送達本局政風室（以實際收件時間為憑），逾時均無效
[其他]：
１、截標、開標日期之當日因故停止辦公者，原訂截標期限依序順延至次一辦公日之同一時間。
2、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向招標機關請求釋疑之期限：自公告日或邀標日起等標期之四分之一，其尾數不足1日者，以1日計。
3、公告內容與投標須知不符或有任何疑義，以投標須知為準，其他事項詳投標須知規定。
4、受理檢舉單位名稱、地址及電話傳真：
高雄市政府政風處：（檢舉信箱：高雄市郵政2299號信箱、地址：高雄市苓雅區四維3路2號2樓。）檢舉電話：0800025025、傳真：（07）3313655、E-mail：eth@kcg.gov.tw。
高雄市政府都市發展局政風室：（地址：高雄市四維3路2號6樓）、電話：(07)3373543、傳真：(07)3315150
5、本預算金額含5%營業稅。
6、本案預算由「高雄市前鎮區亞灣智慧公宅都市更新事業案」實施者依委託實施契約規定負擔，招標機關因應業務需要先行辦理公告招標、評選等作業，倘實施契約未執行或因故終止，機關得終止契約或依比例調整契約金額，廠商應予接受，並 不得要求賠償或補償。