TBN CC #: 4183728
公佈日期 : 2021/09/17
採購單位 : 中華郵政股份有限公司臺南郵局
採購案號 : 110R0511-1
採購名稱 : 公告徵租本轄麻豆郵局局屋(營業窗口)
決標廠商 :
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廠商代碼 : 74258709
決標金額 : 新台幣
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預算金額 : 新台幣
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底價金額 : 新台幣 6,000,000元整
決標日期 :
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原招標公告
公告單位案號：110R0511-1
採購名稱：公告徵租本轄麻豆郵局局屋(營業窗口)
採購類別：工程-地方建設和建築類
採購單位：中華郵政股份有限公司臺南郵局
機關地址：704臺南市北區成功路6號
採購方式：公開評選
連絡人：楊大慶
連絡人電話：(06)2219929分機693
傳真號碼：(06)2224479
本網站公告日期：2021/07/02
截止收件日期：2021/07/08
開標日期：2021/07/09
預算或預估採購金額：新台幣 7,800,000 元
Email：defagai@mail.post.gov.tw
廠商資格 : 應徵廠商應提出文件：
(一)出租同意書(註明房屋標示、出租面積、出租單價及總價)。
(二)房屋及土地所有權狀影本或房屋及土地登記謄本(如無房屋相關證明證件，請以房屋稅籍或房屋稅單證明代替) 。
(三)建物測量成果圖及出租樓層平面圖。
(四)地籍圖謄本。
(五)使用執照及土地使用分區證明書影本。
(六)所有權人身分證或投標廠商登記或設立之證明文件之影本。
(七)投標廠商聲明書。
附加說明 : 一、徵租房屋條件：
(一)房屋位置：以麻豆區市道176號與新生南路以東、新生南路以北、市道176號以南及台灣省道台19甲線以西之範圍內，單面臨路面寬15公尺以上，兩面以上臨路面寬12公尺以上道路。
(二)房屋面積：一樓營業廳可使用面積70坪以上，一、二樓可使用面積合計在70坪以上，水、電供應無虞之房屋。
(三)房屋面寬：地面層正面寬度（扣除側面騎樓）約須8公尺以上，如每棟面寬不足8公尺，得以相連2棟合併使用。但中間隔牆須經確定能拆除且不影響結構安全。
(四)房屋深度：公眾廳及營業廳淨深各以6公尺以上為原則，惟正面寬度如達18公尺以上，淨深得各減為4.5公尺以上。
(五)房屋通路：適合郵車停靠裝卸籃車，其寬度須達3.7公尺以上。
(六)承租期間：租期5年。
(七)付款方式：租金於起租日預付1年(第二年起同)。
二、應徵廠商應提出文件：
(一)出租同意書(註明房屋標示、出租面積、每月租金等基本資料)。
(二)房屋及土地所有權狀影本或房屋及土地登記謄本(如無房屋相關證明證件，以房屋稅籍或房屋稅單證明代替) 。
(三)建物測量成果圖及出租樓層平面圖。
(四)地籍圖謄本。
(五)使用執照及土地使用分區證明書影本。
(六)所有權人身分證或投標廠商登記或設立之證明文件之影本。
(七)投標廠商聲明書。
三、評選規定：廠商合格分數70分，評選項目及比例如下：
(一)房屋情況或土地適用性：30％。
(二)周遭道路及交通與郵車、人員進出方便性之比較：20％。
(三)附近經濟發展及繁榮與郵局業務推展之潛力：10％。
(四)周圍環境使用品質之噪音、汙染及衛生等設施其距離之比較：10％。
(五)所有權、他項權利及地上物、地下物等有無現存或潛在糾紛房屋安全維護容易性：10％。
(六)價格：10％。
(七)效益：10％。
四、收受投標文件之截止期限與地址：凡有意出租者(如委託他人辦理者，應附具經公證或認證之委託書，招標機關概不支付仲介等相關費用)，請於110年 7 月 8 日十七時三十分前送達中華郵政股份有限公司臺南郵局勞安（總務）科庶務股(地址：台南市北區成功路6號4樓，電話：06-2287634。
五、開標時間：110年 7 月 9 日上午10時00分﹔審查廠商所提出之應徵文件。
六、開標後如有符合公開徵求條件之房(土)地，本局將於開標時當場宣布實地勘查時間。本局依據廠商應徵文件及勘查紀錄，就房地情況、交通情形、環境衛生、價格、發展潛力、有無現存或潛在糾紛或效益分析等，及可供郵局使用情形，評審適合需要之序位。
七、招標機關與認定適合需要者之議價及決標，依下列方式之一辦理：
(一)適合需要者為一家者，以議價方式辦理。
(二)適合需要者在二家以上者，依適合需要序位，自最適合需要者起，依序以議價方式辦理。但有二家以上廠商為同一適合需要序位者，以標價低者優先議價。
八、領標聯絡單位：臺南郵局勞安(總務)科庶務股，電話：06-2287634 。
本案附加說明及其他相關重要公告資訊 : 一、徵租房屋條件：
(一)房屋位置：以麻豆區市道176號與新生南路以東、新生南路以北、市道176號以南及台灣省道台19甲線以西之範圍內，單面臨路面寬15公尺以上，兩面以上臨路面寬12公尺以上道路。
(二)房屋面積：一樓營業廳可使用面積70坪以上，一、二樓可使用面積合計在70坪以上，水、電供應無虞之房屋。
(三)房屋面寬：地面層正面寬度（扣除側面騎樓）約須8公尺以上，如每棟面寬不足8公尺，得以相連2棟合併使用。但中間隔牆須經確定能拆除且不影響結構安全。
(四)房屋深度：公眾廳及營業廳淨深各以6公尺以上為原則，惟正面寬度如達18公尺以上，淨深得各減為4.5公尺以上。
(五)房屋通路：適合郵車停靠裝卸籃車，其寬度須達3.7公尺以上。
(六)承租期間：租期5年。
(七)付款方式：租金於起租日預付1年(第二年起同)。
二、應徵廠商應提出文件：
(一)出租同意書(註明房屋標示、出租面積、每月租金等基本資料)。
(二)房屋及土地所有權狀影本或房屋及土地登記謄本(如無房屋相關證明證件，以房屋稅籍或房屋稅單證明代替) 。
(三)建物測量成果圖及出租樓層平面圖。
(四)地籍圖謄本。
(五)使用執照及土地使用分區證明書影本。
(六)所有權人身分證或投標廠商登記或設立之證明文件之影本。
(七)投標廠商聲明書。
三、評選規定：廠商合格分數70分，評選項目及比例如下：
(一)房屋情況或土地適用性：30％。
(二)周遭道路及交通與郵車、人員進出方便性之比較：20％。
(三)附近經濟發展及繁榮與郵局業務推展之潛力：10％。
(四)周圍環境使用品質之噪音、汙染及衛生等設施其距離之比較：10％。
(五)所有權、他項權利及地上物、地下物等有無現存或潛在糾紛房屋安全維護容易性：10％。
(六)價格：10％。
(七)效益：10％。
四、收受投標文件之截止期限與地址：凡有意出租者(如委託他人辦理者，應附具經公證或認證之委託書，招標機關概不支付仲介等相關費用)，請於110年 7 月 8 日十七時三十分前送達中華郵政股份有限公司臺南郵局勞安（總務）科庶務股(地址：台南市北區成功路6號4樓，電話：06-2287634。
五、開標時間：110年 7 月 9 日上午10時00分﹔審查廠商所提出之應徵文件。
六、開標後如有符合公開徵求條件之房(土)地，本局將於開標時當場宣布實地勘查時間。本局依據廠商應徵文件及勘查紀錄，就房地情況、交通情形、環境衛生、價格、發展潛力、有無現存或潛在糾紛或效益分析等，及可供郵局使用情形，評審適合需要之序位。
七、招標機關與認定適合需要者之議價及決標，依下列方式之一辦理：
(一)適合需要者為一家者，以議價方式辦理。
(二)適合需要者在二家以上者，依適合需要序位，自最適合需要者起，依序以議價方式辦理。但有二家以上廠商為同一適合需要序位者，以標價低者優先議價。
八、領標聯絡單位：臺南郵局勞安(總務)科庶務股，電話：06-2287634 。