TBN CC #: 3817630
公佈日期 : 2020/01/20
採購單位 : 臺灣新北地方檢察署
採購案號 : PCDH10813
採購名稱 : 檢察官職務宿舍2戶租賃
決標廠商 :
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決標金額 : 新台幣
請登入會員 元整
預算金額 : 新台幣
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底價金額 : 新台幣 432,000元整
決標日期 :
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原招標公告
公告單位案號：PCDH10813
採購名稱：檢察官職務宿舍2戶租賃
採購類別：租賃-設備或場地
採購單位：臺灣新北地方檢察署
機關地址：236新北市土城區金城路2段249號
採購方式：公開評選
連絡人：蔡侑璋
連絡人電話：(02)22616192分機6328
傳真號碼：(02)22620313
本網站公告日期：2019/12/17
截止收件日期：2019/12/23
開標日期：2019/12/24
預算或預估採購金額：新台幣 931,200 元
Email：overbabo@mail.moj.gov.tw
廠商資格 : 1、應為標的房屋之全部使用權利人或其委託代理人。
2、為兩房以上之房型，且位處板橋區、中和區、永和區、樹林區、三峽區、土城區之所有權人。
3、屋內需有水、電、瓦斯（天然或桶裝）或同等品供應，並有衛浴、熱水器設備、廚房需有流理台、瓦斯爐、抽油煙機等基本設備。
附加說明 : （一）領取招標文件方式：
1. 親自領標：
請於公告規定時間內，向本署總務科（新北市土城區金城路2段249號，02-22616192＃6328承辦人員領取）。
2. 郵遞領標：
請附便條註明「索取招標文件案名」、「附貼足郵資（重量約200公克）並註明地址、連絡人姓名、電話之回郵信封」，郵寄至「臺灣新北地方檢察署、總務科」索取。
※廠商請自行估算預留郵遞往返時間，以免逾期※
3. 電子領標：
請至行政院公共工程委員會「政府電子採購網」（網址：http://web.pcc.gov.tw）下載本案招標文件。
（二）勘選作業及相關規定：
投標文件經審查合格後，本署將通知廠商辦理實地勘查及評選，並依下列方式評定出最適合需要者：
1. 勘選項目及權重分配：總計100 ％（評分細項請參閱勘選評分表）
(１) 價格合理性─20 ％。
(２) 房地情形─15 ％。
(３) 交通情形─15 ％。
(４) 房屋基本條件─15 ％。
(５) 房屋實用性─15 ％。
(６) 環境及治安情形─10 ％。
(７) 其他─10 ％。
2. 勘選原則：
(１) 本案採序位法評定優勝廠商，以評分及格，且經審議小組過半數之決定者為最有利標，個別委員對各廠商之評審項目分別評分後加總，並依加總分數高低轉換為序位，再彙整合計各廠商之序位，序位數最低者，即為序位第一之廠商，次低者為第二，餘類推之，序位相同時依下列原則排序：
A. 標價低者優先。
B. 標價亦相同時，以評分表內房地情形、交通情形、房屋基本條件、房屋實用性、環境及治安情形、其他之項目單項得分排序，得分較高優先，依此類推。
C. 依上項排序廠商序位仍相同時，抽籤決定之。
(２) 以序位第1之廠商取得優先議價權利。
(３) 評審及格分數為（含）70分以上，未達審議委員評審分數加總及格分數之投標廠商，視為不符本署需求，該廠商不予排定序位，並不得作為本標案之符合需要廠商。
(４) 勘選結果無法評定符合需要廠商時，本案即行廢標。
3. 勘選結果由本署另行通知投標廠商；凡經本署審查符合勘選資格條件者，本署將擇期通知廠商前往實地會勘，未能配合辦理者以棄權論，由評審小組逕行評分。
（三）決標事項：
1. 廠商經審標合格並經勘選符合需要者，依本署通知辦理議價決標。
2. 議價時間及地點由本署另行通知議價廠商。
（請廠商於機關通知議價時間派員到指定之開標場所，以備依採購法第51條、第53條辦理時提出說明、減價、比減價格，未派員到場依通知期限辦理者，視同放棄比、減價、提出說明權利）
3. 廠商出席議價時應攜帶下列資料，以供本署查驗，無法提供者，視為資格不符，不得做為決標對象：身分證正本。（委託代理人出席者亦同）
（四）交屋、簽約事項：
1. 交屋事項：得標廠商依議價時約定之交屋日期會同雙方辦理房屋點交。
2. 簽約事項：本案經議價、決標交屋完成後，由本署製作契約書用印，得標廠商免到署簽約；契約生效日除另有規定外，以機關用印之日為簽約日，並溯自機關決標之日起生效。
3. 本項交屋事項，廠商逾期不（未）辦理者，視同放棄得標資格。
（五）其他注意事項：
1. 「投標契約文件」及「廠商聲明書」請務必簽署或用印後再附於投標文件內，未附於文件或未簽署或用印者視為投標文件不合格。
2. 「投標契約文件」與「投標標價清單」內標價金額不符時，以「投標契約文件」之金額為準。
本案附加說明及其他相關重要公告資訊 : （一）領取招標文件方式：
1. 親自領標：
請於公告規定時間內，向本署總務科（新北市土城區金城路2段249號，02-22616192＃6328承辦人員領取）。
2. 郵遞領標：
請附便條註明「索取招標文件案名」、「附貼足郵資（重量約200公克）並註明地址、連絡人姓名、電話之回郵信封」，郵寄至「臺灣新北地方檢察署、總務科」索取。
※廠商請自行估算預留郵遞往返時間，以免逾期※
3. 電子領標：
請至行政院公共工程委員會「政府電子採購網」（網址：http://web.pcc.gov.tw）下載本案招標文件。
（二）勘選作業及相關規定：
投標文件經審查合格後，本署將通知廠商辦理實地勘查及評選，並依下列方式評定出最適合需要者：
1. 勘選項目及權重分配：總計100 ％（評分細項請參閱勘選評分表）
(１) 價格合理性─20 ％。
(２) 房地情形─15 ％。
(３) 交通情形─15 ％。
(４) 房屋基本條件─15 ％。
(５) 房屋實用性─15 ％。
(６) 環境及治安情形─10 ％。
(７) 其他─10 ％。
2. 勘選原則：
(１) 本案採序位法評定優勝廠商，以評分及格，且經審議小組過半數之決定者為最有利標，個別委員對各廠商之評審項目分別評分後加總，並依加總分數高低轉換為序位，再彙整合計各廠商之序位，序位數最低者，即為序位第一之廠商，次低者為第二，餘類推之，序位相同時依下列原則排序：
A. 標價低者優先。
B. 標價亦相同時，以評分表內房地情形、交通情形、房屋基本條件、房屋實用性、環境及治安情形、其他之項目單項得分排序，得分較高優先，依此類推。
C. 依上項排序廠商序位仍相同時，抽籤決定之。
(２) 以序位第1之廠商取得優先議價權利。
(３) 評審及格分數為（含）70分以上，未達審議委員評審分數加總及格分數之投標廠商，視為不符本署需求，該廠商不予排定序位，並不得作為本標案之符合需要廠商。
(４) 勘選結果無法評定符合需要廠商時，本案即行廢標。
3. 勘選結果由本署另行通知投標廠商；凡經本署審查符合勘選資格條件者，本署將擇期通知廠商前往實地會勘，未能配合辦理者以棄權論，由評審小組逕行評分。
（三）決標事項：
1. 廠商經審標合格並經勘選符合需要者，依本署通知辦理議價決標。
2. 議價時間及地點由本署另行通知議價廠商。
（請廠商於機關通知議價時間派員到指定之開標場所，以備依採購法第51條、第53條辦理時提出說明、減價、比減價格，未派員到場依通知期限辦理者，視同放棄比、減價、提出說明權利）
3. 廠商出席議價時應攜帶下列資料，以供本署查驗，無法提供者，視為資格不符，不得做為決標對象：身分證正本。（委託代理人出席者亦同）
（四）交屋、簽約事項：
1. 交屋事項：得標廠商依議價時約定之交屋日期會同雙方辦理房屋點交。
2. 簽約事項：本案經議價、決標交屋完成後，由本署製作契約書用印，得標廠商免到署簽約；契約生效日除另有規定外，以機關用印之日為簽約日，並溯自機關決標之日起生效。
3. 本項交屋事項，廠商逾期不（未）辦理者，視同放棄得標資格。
（五）其他注意事項：
1. 「投標契約文件」及「廠商聲明書」請務必簽署或用印後再附於投標文件內，未附於文件或未簽署或用印者視為投標文件不合格。
2. 「投標契約文件」與「投標標價清單」內標價金額不符時，以「投標契約文件」之金額為準。